미국 리츠(REITs) ETF 비교 – 배당과 분산, 둘 다 잡는 ETF는?
1. 리츠(REITs) ETF, 왜 주목받을까?금리 고점 논의가 한창인 2025년, 투자자들의 관심은 다시 리츠(REITs, 부동산투자신탁)로 향하고 있습니다. 그중에서도 미국 리츠 ETF는 달러 자산 + 배당 수익 + 글로벌 분산 효과까지 누릴 수 있어 매력적인 자산입니다.이번 글에서는 대표적인 미국 리츠 ETF인 VNQ, SCHH, IYR를 중심으로 배당률, 운용 방식, 수수료, 구성 종목 등을 비교해 드리겠습니다. 2. 미국 리츠 ETF 대표 종목 소개📌 VNQ (Vanguard Real Estate ETF)자산 규모: 약 $60B 이상 (가장 대형)수수료: 0.12%구성: 미국 상장 리츠 160여 개특징: 다양한 리츠에 분산 투자, 시가총액 비중 중심배당률: 약 3.5~4.5%📌 SCHH (S..
2025. 4. 21.
임대차보호법, 전세 연장, 계약갱신청구권, 묵시적 갱신 등에 대해 알아보자.
안녕하세요, 씩씩이입니다! 저는 현재 전세 연장을 코앞에 두고 임대차 보호법에 대해 여러모로 알아보았지만, 설명들이 저에게는 너무 어려웠습니다. 현재 제 상황은 아파트 분양을 받은 곳에 내년 2월에 입주를 하게 됩니다. 그리고 올 9월 말에 전세 만기인데요, 내용을 정리해 보니 사실 묵시적 갱신을 통해 아주 간단히 해결될 수 있는 일이었습니다. 다만, 저 같은 경우에는 중간에 집주인이 바뀌다 보니, 묵시적 갱신이라고 할지라도 계약서상 집주인과, 현재 등기상 집주인이 다르다는 이유로 은행권에서 대출 연장이 쉽지 않더라고요. 결론적으로는 계약서상에 집주인이 변경되었다는 것을 명시하면 문제가 없어 보이긴 하지만, 저는 세상에 간단한 것은 없다고 생각하기 때문에 아래와 같이 임대차보호법 중 전세 연장과 관련한 ..
2023. 8. 27.
